Op woensdag 31 maart 2021 vond de Tussenpeiling van het afstudeerproject Hotel Naarderbos plaats. Deze presentatie ging over het traject om het hotelcomplex van Voorlopig Ontwerp (VO) tot Definitief Ontwerp (DO) uit te werken. Hiervoor hebben wij vijf weken de tijd gekregen en konden wij twee dagen per week fysiek met elkaar op Saxion samenwerken. In deze korte tijd en met beperkte mogelijkheid tot fysieke samenwerking hebben wij ervoor gezorgd dat het ontwerp tot een conceptueel DO niveau is gekomen. Middels dit blogbericht willen wij u binnen een aantal leerlijnen van de opleiding Bouwkunde een samenvatting geven van deze peiling, oftewel een tussenstand van ons afstudeerproject.
De routing is erg belangrijk binnen een hotel. Waar moeten de hotelgasten naartoe en hoe komen ze hier? Om een goed beeld te krijgen van de routing in Hotel Naarderbos, is een video gemaakt met behulp van Lumion. Hierin is de routing op de belangrijkste verdiepingen aangegeven. Deze video is hieronder te zien en de bijbehorende toelichting van de routing is als volgt:
Vanaf de weg rijdt men de bestaande oprit op richting de parkeerplaats. De parkeerplaats heeft een ronde vorm en is verwerkt in een soort heuvel, zodat deze minder opvalt. Het hotel zal boven deze heuvel uitsteken, waardoor de gast constant in connectie staat met het gebouw. Verder is een groot deel van de parkeerplekken overdekt met een overkapping waar zonnepanelen op zullen liggen.
Op de begane grond komt de hotelgast eerst binnen door de grote vliesgevel en belandt men in de lobby. De hotelgast zal vervolgens naar de rechterzijde van de begane grond worden getrokken, door het uitzicht en het vele licht wat deze ruimte binnenkomt. Hier bevindt zich het hotel-restaurant en het hoofdtrappenhuis met de bijbehorende liften. De gasten voor de vergaderzaal zullen vanaf de lobby naar de andere kant van de begane grond geleidt worden. Naast de vergaderzaal is hier ook de gym gepositioneerd. Ook het bijtrappenhuis die de gasten naar onder andere de spa zullen brengen zit aan deze zijde.
De eerste verdieping zal enkel te bereiken zijn vanaf het bijtrappenhuis en is bedoeld voor de medewerkers, aangezien zich hier de kantoorruimtes bevinden. De kantoorruimtes zijn heel open door de toepassing van vele raampartijen, waardoor deze onder andere uitkijken op de gym en de lobby. Zo heeft men een goed overzicht over wat zich in het hotel afspeelt.
Vanaf het hoofdtrappenhuis is de vierde verdieping te bereiken. Tegenover dit trappenhuis bevindt zich de bar. Aan de rechterkant van deze verdieping zit het luxe restaurant, waarbij men eerst langs het live cooking en het private dining deel loopt. Het luxe restaurant beslaat vier verdieping, waardoor het uitzicht en het daglicht optimaal wordt benut.
De hotelkamers zijn verdeeld over verdieping twee tot en met vijf van het hotelcomplex. Alle hotelkamers zijn zo ingedeeld dat deze ook geschikt zijn voor een rolstoelgebruiker. Zo is gekeken naar de draaicirkel van de rolstoel, de afmetingen van de kamer en de indeling van de badkamer. Om een duidelijk verschil te krijgen tussen de comfort en superior/family kamer is, naast de ruimere afmetingen, een slaapbank en een bad toegevoegd in de superior/family kamer. In de comfort en superior/family kamers bevindt de badkamer zich naast de entree, waarnaar men doorloopt naar het slaapgedeelte die voorzien is van een grote schuifpui en een balkon. De suites bevinden zich op de zesde verdieping en zijn enkel bereikbaar door middel van het hoofdtrappenhuis. Deze hotelkamers beschikken over een woon- en slaapgedeelte. Het woongedeelte is voorzien van een klein keukenblok, een eettafel, een lounge set en een doorkijkhaard. Bij het slaapgedeelte zorgt de ruime open badkamer en het grote bubbelbad voor extra luxe.
Binnen de leerlijn Bouwfysica is voor de Tussenpeiling een energie- en duurzaamheidsconcept opgesteld.
Het duurzaamheidsconcept wordt onderbouwd door middel van een certificeringsmethode. Een hoge score op een certificeringsmethode is niet het doel, maar het gevolg van de duurzame maatregelen die genomen zijn voor Hotel Naarderbos. Voor het bepalen van de certificeringsmethode zijn verschillende meetmethodes beschikbaar, waarvan een aantal methodes verplicht zijn. Zo moeten gebouwen op het gebied van energie bijna energieneutraal zijn (BENG) en op het gebied van duurzaamheid moet een Milieuprestatieberekening (MPG) gemaakt worden. Op de andere onderdelen moet het gebouw voldoen aan het bouwbesluit. Voor Hotel Naarderbos is gekozen om extra eisen te stellen om de duurzaamheid van het gebouw te verhogen. Deze extra eisen worden behandeld door middel van de certificeringsmethode BREEAM.
In het energieconcept staat beschreven op welke manier energiebesparende maatregelen getroffen worden binnen Hotel Naarderbos. Voor het bevorderen van de duurzame ambities binnen BREAAM is in het energieconcept gekeken naar bouwkundige en installatietechnische maatregelen. In het concept zijn enkele benaderingen onderbouwd en na het afwegen van de verschillende concepten is gekozen om een balans te vinden tussen het terugdringen van de thermische energievraag door goede installaties en het gebruik van energie uit hernieuwbare bronnen. Het oppervlaktewater van het Gooimeer zal worden gebruikt als hernieuwbare energiebron. Verder zullen PV-panelen geplaatst worden op de overkapping van de parkeerplaats en het dak van het hotelcomplex. De energie verkregen uit het oppervlaktewater en van de PV-panelen zal de warmtepomp voorzien van energie, die gebruikt zal worden voor de warmte- en koude behoefte in het hotel.
Voor het project Hotel Naarderbos zijn hoge duurzaamheidsambities gesteld. Naast de installaties spelen de materialen een grote rol in de duurzaamheid van het gebouw. Ook staat IFD-bouwen centraal binnen de projectambities. Daarom is het van belang om de juiste materiaalkeuzes te maken, passend bij de BREEAM certificering en de eigenschappen van het IFD-bouwen. Hiervoor zijn Multi Criteria Analyses (MCA) opgesteld, waarbij verschillende categorieën met bijbehorende wegingsfactoren zijn aangehouden. Deze categorieën zijn gebaseerd op de projectambities en de bouwbesluit eisen. Op basis van deze MCA's zijn de volgende materiaalkeuzes gemaakt:
Als gevelconstructie is gekozen voor houtskeletbouw (HSB) in combinatie met glaswol. De milieubelasting in de termen van energie en CO2-uitstoot wordt door het gebruik van een HSB constructie gereduceerd. Verder is het materiaal hout hernieuwbaar en afkomstig van duurzaam beheerde bossen. Glaswol is gekozen vanwege de lage milieubelasting, lage kosten en het lage gewicht. Tevens biedt glaswol de mogelijkheid voor het behalen van verschillende BREEAM credits, waarmee het materiaal aansluit op de projectambitie. De gevelconstructie zal bekleed worden met Accoya. Door de toepassing van Accoya hout kan een gegarandeerde levensduur van 50 jaar worden behaald. Daarnaast leidt de toepassing van Accoya hout tot zowel een meervoudige herbruikbaarheid als recyclebaarheid, waarmee de milieubelasting aanzienlijk reduceert.
Voor de buitenkozijnen zal gebruik worden gemaakt van HoutAlu kozijnen. Het kozijn bestaat uit een houten kozijn met een aluminium strip aan de buitenzijde, waardoor het onderhoudsarm is en bestand is tegen verschillende weersinvloeden. Een bijkomend voordeel van deze aluminium strip is dat de binnenkant van het kozijn niet afgewerkt hoeft te worden, doordat het kozijnen wordt beschermd door de aluminium strip. Hierdoor wordt de milieubelasting aanzienlijk verlaagd.
De zogeheten Faay binnenwanden zullen zorgen voor maximale flexibiliteit in Hotel Naarderbos. De Faay wanden hebben namelijk een verticale leidingschacht in combinatie met een horizontale installatieplint. Deze samenstelling biedt veel mogelijkheden voor een toekomstbestendig ontwerp. Verder worden de Faay wanden door middel van droge verbindingen gemonteerd, wat overeenstemt met de ambitie om op basis van het IFD principe te bouwen.
Na afloop van de Tussenpeiling hebben wij feedback ontvangen van onze gecommitteerden en onze begeleiders vanuit Saxion. Zij gaven aan dat wij ons goed in de theorie hebben verdiept en dat de verslaglegging van het DO-fase document erg duidelijk en uitgebreid was. In de volgende fase is het de bedoeling dat wij deze theorie gaan toepassen op het gebouw. Zo moeten onder andere de installaties met bijbehorende leidingen worden ingetekend, zodat de positionering van de installaties en het leiding verloop hiervan wordt vastgesteld. Verder moet het financiële aspect meer worden onderbouwd, met name door middel van een benchmarkt onderzoek. Daarnaast zijn de kolommen op de begane grond nog een uitdaging, aangezien deze zo'n acht meter hoog zijn. Hierdoor kan knik ontstaan, wat voorkomen kan worden door bijvoorbeeld het vergroten van de afmetingen van de kolommen. Tot slot moet het bouwkundig tekenwerk nog verder uitgewerkt worden om tot een definitief DO ontwerp te komen. Hier zullen wij de komende twee weken mee bezig gaan, waarna we het project tot een Technisch Ontwerp (TO) zullen uitwerken.
Vandaag, donderdag 17 juni 2021, vond de Eindpeiling van het afstudeerproject Hotel Naarderbos plaats. Bij deze presentatie stond het Technisch Ontwerp (TO) van het hotelcomplex centraal. Hiervoor hebben wij het afgelopen collegejaar nauw met elkaar samengewerkt en hebben wij, ondanks de beperkte mogelijkheden tot fysieke samenwerking, een...
Gedurende de afgelopen weken zijn wij erg druk bezig geweest met ons afstudeerproject. We hebben veel werk verricht in ons Revit model en hebben een aantal berekeningen voor Hotel Naarderbos uitgevoerd. Zo zijn wij bezig geweest met de daglichtberekeningen, het toetsen van de brandveiligheid en de BENG berekening, welke allemaal voldoen. Daarnaast...
In ons vorige blogbericht hebben wij gesproken over de Tussenpeiling. Bij deze peiling hebben wij als feedback gekregen dat onze theorie al goed uitgewerkt is, maar dat we ons nu moeten focussen op het omzetten van de theoretische kennis naar het praktische deel van ons afstudeerproject. Ook was het belangrijk om te focussen op de leerlijnen...